Проектно-сметный отдел

Ни одно здание не обходится без прокладки инженерных коммуникаций: электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, вентиляции. Каждая из этих систем имеет сложную структуру, включающую в себя множество элементов. Поэтому перед прокладкой таких коммуникаций необходимо все тщательно рассчитать, составить необходимую документацию. Эти задачи решает проектно-сметный отдел, вот только далеко не каждая строительная организация имеет такое структурное подразделение. Гораздо выгоднее и удобнее заказать в Москве проектирование инженерных систем в фирмах, специализирующихся на выполнении подобных работ. 

В столице России такие работы выполняет НПО «Энергия». Наша компания имеет большой опыт по проектированию инженерных коммуникаций различных типов любой сложности. Независимо от типа объекта при выполнении работ гарантируется высокое качество, так как специалисты неукоснительно соблюдают нормы СП 30.13330.2016, СП 60.13330.2012 и требования других нормативно-правовых актов, регулирующих сферу проектирования наружных и внутренних инженерных сетей.

На основании чего разрабатывается проектно-сметная документация

Для разработки проектно-сметной документации требуются технические условия, выдаваемые заказчиком или органом местного самоуправления. При выполнении работ также учитываются результаты геодезических исследований и расчеты потребностей объекта в том или ином ресурсе. Данная информация необходима в следующих случаях:

• при строительстве нового объекта (многоквартирного дома, торгово-развлекательного комплекса, промышленного объекта или производственного здания);
• при реконструкции уже имеющихся объектов (при увеличении площади потребуется проектирование для подключения новых площадей к инженерной инфраструктуре);
• при переустройстве жилых и нежилых объектов (проектирование необходимо при монтаже нового оборудования и при перемещении инженерной инфраструктуры на другое место).

Кроме того, разработка проектно-сметной документации может потребоваться для устранения предписаний надзорных органов: жилищной инспекции, Госстройнадзора, МЧС и других организаций. Проект необходим и при проведении пуско-наладочных работ.

Требования при разработке проектно-сметной документации

Исполнитель такого рода работ должен учитывать следующие требования:

• соблюдение норм по нагрузкам и лимитам, определенных в технических условиях;
• оптимальное расположение точек размещения оборудования, приборов учета и других элементов системы;
• эффективность использования ресурсов;
• безопасность функционирования инженерных коммуникаций.

Кроме того, при разработке документа нужно учитывать соответствие проекта архитектурным, планировочным и другим решениям, в противном случае срок службы инженерных сетей будет ограничен, система будет постоянно выходить из строя, требовать регулярного ремонта. Для выполнения этих требований исполнитель должен учитывать данные климатических и метеорологических условий на объекте, данные о подаче ресурсов с общих сетей, сведения по обеспечению энергоэффективности. Для этого исполнитель должен располагать большим опытом и высоким уровнем квалификации, именно такие специалисты работают в НПО «Энергия».

Проектирование – промежуточный этап

Разработка проекта инженерных коммуникаций – важный, но не единственный этап. После этого нужно оформить широкий перечень документов:

• смета, расчеты для закупки стройматериалов и оборудования;
• технические условия, необходимые для подключения к сетям;
• технические отчеты, акты и ведомости по итогам обследований и испытаний.

Кроме того, составляются чертежи, планы и схемы, подтверждающие эффективность выбранного решения. Для разработки этих документов исполнитель должен располагать штатом высококлассных инженеров и современной материально-технической базой (выполняются при помощи программно-аппаратных комплексов, которые позволяют избежать ошибок и существенно ускорить проектно-сметные работы). Исполнитель должен иметь не только высокий уровень технической подготовки, но и административный ресурс, а также знания в юридической области. Дело в том, что вышеперечисленные документы нужно еще завизировать в соответствующих органах: потребуются разрешения Водоканала, газораспределительных и водоснабжающих организаций.

С какими трудностями можно столкнуться при проведении проектно-сметных работ

Исполнители даже самого высокого уровня при разработке проекта и калькуляции сметы наружных и внутренних инженерных коммуникаций могут столкнуться с определенными трудностями:

• при прокладке инженерных коммуникаций возникает необходимость усиления конструкции здания;
• необходимость полной замены или реставрации инженерных сетей и оборудования;
• ограничения в технических условиях для подключения объекта;
• отсутствие технических возможностей для подключения.

Избежать этих или других проблем можно только в том случае, если проектно-сметными работами будут заниматься настоящие асы своего дела.

НПО «Энергия» гарантия высокого качества и низких цен

Наши специалисты имеют богатый опыт решения самых сложных задач по проектированию и составлению смет по прокладке инженерных сетей, поэтому вероятность возникновения трудностей во время реализации проекта минимальна. Клиенты обращаются к нам еще и потому, что мы выполняем весь комплекс работ под ключ: разрабатываем техзадание, требование, проектируем внутренние и наружные сети и оформляем документы в контролирующих органах. Таким образом, чтобы заказать в Москве проектирование инженерных сетей, клиентам нужно только позвонить в НПО «Энергия», а все остальное возьмут на себя наши специалисты. Они проконсультируют вас по любым вопросам и оформят заявку на выполнение работ.